12月商业地产大事件：泡泡玛特上市，近百个购物中心开业

赢商网 陈绮琪   2021-01-04 18:10

核心提示：武汉K11、大兴大悦春风里等近百个购物中心开业，泡泡玛特上市，京东7FRESH换帅，海南新增6家离岛免税店，远洋、太古扩建北京颐堤港...

　　引言：武汉K11、大兴大悦春风里等近百个购物中心开业，厦门大悦城落地，龙湖在手商业体突破100座，泡泡玛特（需求面积:60-100平方米）上市，万达体育将退市，万达商管副总裁朱战备因涉嫌贪腐被警方带走，京东7FRESH换帅，拉夏贝尔总裁辞职，全年票房达204.17亿......

行业

　　海南新增6家离岛免税店

　　海南将新增6家离岛免税店，其中三亚海旅免税城、中服三亚国际免税购物公园、中免三亚凤凰机场免税店以及中免海口美兰机场T2航站楼免税店已开业，海控全球精品（海口）免税城、深免海口观澜湖免税购物城预计2021年1月亮相。

　　2020中国电影市场年度盘点报告：中国为全球第一票房市场

　　《2020中国电影市场年度盘点报告》显示，2020年中国电影全年票房204.17亿，约合31亿美元，中国超过北美成全球第一票房市场。国产电影的票房占比为83.72%，霸榜TOP10影片排行榜，成为年度票房担当。

地产篇

　　【项目】

　　12月全国近百个购物中心开业 武汉K11、大悦春风里等亮相

　　临近岁末，购物中心集中开业潮再度来袭。据不完全统计，12月全国共有近百个购物中心亮相，包括25座万达广场、11座吾悦广场、5座宝龙广场、4座龙湖天街，以及武汉K11、成都成华万象城二期、“大悦春风里”首作——大兴大悦春风里、32万㎡商业巨无霸佛山王府井紫薇港、唯品会全国首个城市奥莱......

　　砂之船华北首子、江苏第3家店敲定

　　12月2日，砂之船华北首子——砂之船（石家庄）超级奥莱奠基，总建面约9万㎡，将建超级奥莱、酒店、特色商业街等业态，引进600余品牌。

　　另悉，砂之船将接手苏州湾水秀天地，打造江苏第三家砂之船奥特莱斯，预计2021年下半年开业。

　　融创签约青岛即墨海洋文旅未来城项目 总规模约800万㎡

　　12月3日，青岛市政府与融创就“环球融创海洋文旅未来城”签订协议，总用地面积6000亩，总规模800万㎡，建设内容有环球文娱IP旅游文化主题乐园、潮流时尚商业街区、滨海星级酒店群、会议会展中心、康养中心等。

　　远洋、太古宣布扩建北京颐堤港 预计总投资额230亿元

　　12月18日，太古地产、远洋集团宣布扩建北京颐堤港，扩建部分包括1座购物商场、多座办公楼和1家酒店，预计总投资额230亿元，太古地产和远洋集团将分别持有该扩建项目35%及64.79%的权益。

　　【土地】

　　大悦城40亿落子集美，厦门大悦城来了！

　　12月9日，大悦城联合体以39.55亿元拿下厦门集美2020JP06地块，面积12.79万㎡，规划总建面23万㎡，其中规划10万㎡大悦城。厦门大悦城初步定位闽南滨海文艺潮流地，预计2024年亮相。

　　龙湖拿下广州、重庆TOD地块，在手商业体突破100座！

　　12月28日，龙湖以58.11亿元竞得番禺客运站地块，龙湖广州首座TOD商业综合体落地。次日，龙湖以7.9亿拿下重庆南坪汽车站地块TOD地块，龙湖天街首次进入重庆南部区域。

　　至此，龙湖在手商业体突破100座。

　　丰树32亿广州、无锡连拿两地 将再度打造“怡丰城”？

　　11月27日-12月7日 ，丰树在广州、无锡连拿2宗地，总成交价约为32亿元。有市场人士猜测，此次丰树连摘两块商住地，可能会再度打造“怡丰城”。

　　深投控子公司62亿摘深圳湾超级总部基地1宗地 建面达44万㎡

　　12月9日，深投控子公司以62.46亿元竞得深圳湾超级总部基地1宗商业用地，建面高44万㎡，其中办公29.13万㎡、商业5.45万㎡（含地下商业1万㎡）、酒店3万㎡......

　　中山27.51亿挂牌1宗商住地 须引进太古汇、K11等其中1家购物中心