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国内低碳环保示范性集成建筑,中建集成房屋为建设者打造新型生活服务社区

作者:安生 | 来源:互联网
2020-02-13 17:27:53

   

背景:随着人们文化教育程度的普通提高和就业渠道的愈加多元化,如今绝大部分年轻人都不愿从事又累又脏、劳动强度大、流动性强、生活环境差的建筑工作,导致建筑工人“老龄化”日益严重,因此如何吸引新生代建筑工是建筑行业不得不面临的现实问题。

  孕育而生,建设者的温馨家园

中建科技·科寓,是为光明新区长圳保障房项目建设者所建设的一所综合服务生活区。怀着为建设者打造一个“家”的初心,中建科技有限公司旗下子公司中建集成房屋有限公司精心设计方案,快速展开园区建设,组成专业物业运营管理团队,为建设者提供全面服务,共同打造“中建科技·科寓”服务品牌。

工人生活区建筑面积约1.5万平方米,生活区住满可以容纳工人约2300人,项目生活区距项目施工工地约2.5公里,占地面积15000㎡,宿舍箱体415间箱房(每个房间住6人),卫生间及洗浴共计45间箱房,厨房、就餐区及超市等运营箱房共计66间,运营总面积约1188平米,其中厨房操作区、就餐区共计约500㎡,其他超市等经营区面积合计约700㎡。

  细致服务,建设者的品质生活

为“全方位提升工作生活品质”,中建集成房屋探索出一套多元化融合的物业服务形式。新的物业服务形式综合融汇“住宅类”、“酒店类”、“商业街区”等理念,打造真正具有归属感的物业管理服务。

细致服务,品质生活。前台礼仪经过严格培训上岗、接待专业细致,入住注册、物品交接随时到位,让建设者享受最好的生活体验。

园区拥有完善的应急预案制度,配备专业保安团队,保障园区内安全。入园时的人脸识别实名制,园区内定期巡逻制度,确保每位工人的人身财产安全。功能性用房张挂相应管理制度,定期对生活区进行检查并形成记录,项目部不定期抽查物业公司检查情况,保障入住者生活服务到位。

  高标准基础配套,建设者的幸福底色

中建科技·科寓整体设计简朴温馨,突破了以往工人生活区仅仅作为“吃喝拉撒”场所的定义。科寓的建设不仅能满足工人基本的日常生活需求,而且非常注重生活区的人文及环境建设,给入住人员以家的感觉,使劳动一天的建设者充分放松,以迎接第二天的繁重工作。

专职的保洁人员和清洁制度保障园区内的环境卫生,食堂内持证上岗的后厨团队,正规的食材采购渠道,完善的食材留样制度,就餐区按照市区内美食中心的规格进行设计建设,后厨操作间全部根据满足食品卫生、安全消防的要求,保障建设者的卫生和饮食安全。

长圳生活区每间宿舍定额6个人,周边其他生活区每间居住8-10个人,科寓长圳生活区的工人能享有更多的私人空间,居住密度更加舒适。同时,场区内配置有探亲房和接待间,使整个生活区更加亲民。

  新型社区,全方位提升建设者的生活品质

建筑工人生活营地综合运营其功能涵盖超市便利店、大众餐饮、特色餐饮、休闲娱乐、理发、裁缝店、洗衣、医药、快递服务等生活配套一应俱全,俨然就是一个功能齐全、配套完善的新型社区。

全区建设大量绿化区域景观露台、阅读区、运动场等休闲娱乐场所,改变了工人下班后局限在宿舍内的情况。舒适的居住环境不但可以使工人缓解一天的疲惫,而且良好的居住环境能够对建筑工人年轻化起到一定的积极作用。